Ændringer i BR10 fra juli 2011
Kravene for opførelse af småhuse som garager, carporte, udhus, drivhus, overdækket terrasse m.v.
Fremover kan garager m.v. med et areal på op til 35m2 opføres uden anmeldelse til kommunen, dog skal garager m.v., som opføres i forbindelse med sammenbyggede enfamilieshuse (dobbelthuse, rækkehuse m.v.), anmeldes, hvis arealet er over 20 m2. Det er en forudsætning, at bestemmelserne i bygningsreglementet samt lokalplaner, deklarationer, tinglysninger på ejendommen m.v overholdes.
Bestemmelserne gælder for det samlede areal af sådanne bygninger incl. eksisterende bygninger på grunden, der ikke overstiger 35m2 eller 20m2 og omfatter ikke integrerede garager.
Garager m.v. med et areal over 35 m2 og højst 50 m2 skal fortsat anmeldes til kommuner. For garager m.v. i forbindelse med sammenbyggede enfamilieshuse (dobbelthuse, rækkehuse m.v.) skal der ske anmeldelse, når arealet er over 20 m2 og højst 50 m2.
Det påhviler ejer selv at indberette nyopførelse af småbygninger under 35 m2 til BBR-myndigheden.
Ophævelse af 25 pct. reglen.
Det betyder, at bygningsejere ved renoveringer, der udgør enten over 25 pct. af bygningens klimaskærm eller 25 pct. af ejendomsværdien, ikke længere har pligt til at gennemføre alle rentable energiforbedringer på ejendommen.
Opsætning af mobilantenner efter anmeldelse.
BR10 ændres, således at antennesystemer, der anvendes til radiokommunikation i elektroniske kommunikationsnet, fremover kan opsættes efter, der er sket anmeldelse til kommunen. Opsætning af disse antenner kræver i dag byggetilladelse. Anmeldelsesbestemmelsen i BR10 undtager ikke antenne ejeren fra at indhente tilladelser, der er påkrævet i henhold til anden lovgivning fx planloven.
Kommunen har en frist på 2 uger fra den dag, anmeldelsen er modtaget, til at vurdere, om anmeldelsen opfylder anmeldelseskravene, eller om der er forhold, der bevirker, at der skal foretages en byggesagsbehandling.
Anmeldelsesbestemmelsen gælder alene for de mobilantenner, der er omfattet af masteloven. Af anmeldelsen skal mobilantennens placering fremgå og angivelsen af antennens placering skal følge adressesystematikken, der fremgår af adressebekendtgørelsen. Antenneejeren skal sammen med anmeldelsen fremsende dokumentation for, at der er indgået en aftale om opsætningen af antennen med den pågældende bygningsejer.
Samtidig vil IT- og Telestyrelsen foretage ændringer i bekendtgørelse om afgivelse af radiodækningsplaner og oplysninger om eksisterende antennepositioner, vedrørende præcision af indberetning af antennepositioner.
Senest opdateret den 1. september 2011