I forhold til bygningsreglementet kan byggeprojekter inddeles i tre typer: byggerier, der kræver byggetilladelse, byggerier, der skal anmeldes, og byggerier der kan udføres uden nogen af delene.
Byggeprojekter, der ikke kræver godkendelse er næsten alle ændringer, som foretages inden for husets eksisterende vægge, herunder etablering af nyt badeværelse og køkken, flytning af vægge og andet som ikke indebærer en udvidelse af det beboede areal.
Kravene for opførelse af småhuse som garager, carporte, udhus, drivhus, overdækket terrasse m.v.
Det er en forudsætning, at bestemmelserne i bygningsreglementet samt lokalplaner, deklarationer, tinglysninger på ejendommen m.v overholdes.
Det påhviler ejer at indberette opførelse af nye bygninger under 35 m2 til BBR-myndigheden.
Ved fritliggende enfamiliehuse må garager/carport/udhuse/overdækkede terrasser/drivhuse opføres uden anmeldelse til kommunen med et areal op til 35m2. Garager m.v. med et areal over 35 m2 og højst 50 m2 skal fortsat anmeldes til kommunen.
Ved sammenbyggede enfamiliehuse (dobbelthuse/rækkehuse) må garager / carport / udhuse / overdækkede terrasser / drivhuse opføres uden anmeldelse til kommunen med et areal op til 20m2. Garager m.v. skal anmeldes, når arealet er over 20m2 og højst 50m2.
Bestemmelserne gælder for det samlede areal af sådanne bygninger incl. eksisterende bygninger på grunden, der ikke overstiger 35m2 eller 20m2 og omfatter ikke integrerede garager.
Byggeprojekter, der kræver byggetilladelse er alt nybyggeri og alle om- og tilbygninger, hvor beboelsesarealet udvides. Byggearbejder, som ændrer væsentligt på husets ydre, herunder kviste og altaner, kræver også byggetilladelse.
I forhold til planloven/lokalplan/byplanvedtægter/tinglyste dokumenter skal man være opmærksom på at der kan være bestemmelser om at et byggearbejde ikke må udføres uden kommunens godkendelse og der skal søges tilladelse. Ansøgning om tilladelse skal ske til Plan og Byg. Det skal derfor undersøges hvad der gælder for den ejendom hvor byggearbejdet ønskes udført.