Kassandravej, Gug Sydøst
Aalborg Kommune udbyder nu byggegrunde til salg i et nyt attraktivt boligområde i Gug Sydøst. Kassandravej er én af tre boligveje i dette nye område.
Områdebeskrivelse
Området er omfattet af lokalplan 08-065, der udlægger området til åben-lav boligbebyggelse (én-bolighuse). Boligområdet er velforsynet med veje og stier, der er private fællesveje og private fællesstier. Området er gennemskåret af en offentlig sti, som forbinder det med Gug mod vest og med Universitetsparken mod øst.
Udstykningen indeholder 29 grunde, hvoraf 18 grunde er udstykket omkring boligtorve i tre grupper af 4, 6 og 8 grunde. Størrelserne på grundene varierer fra ca. 710 m2 – ca. 1.012 m2.
Der tinglyses servitutbestemmelser om grundejerforeninger til supplement af lokalplanens bestemmelser. Endvidere tinglyses der servitutbestemmelser om overkørsler fra boligtorvene til de tilgrænsende parcelhusgrunde og hegnsbeplantning i skel mellem det sydligste grønne fællesareal og tilgrænsende parcelhusgrunde.
Der er udarbejdet en designvejledning, som består af en generel del og en egentlig bygherrevejledning. Den generelle del beskriver de versioner, der ligger til grund for den nye bydel og giver et overblik over områdets strukturering. Bygherrevejledningen omhandler bebyggelsens karakter, beplantningen, belysningen og udformningen af terrænet på de enkelte grunde. Bygherrevejledningen kan bruges som et opslagsværk.
Mindsteprisen pr. grund er fastsat til 1.350.000 kr. inkl. moms pr. 1. januar 2011, som grænser til et boligtorv. For øvrige grunde er mindsteprisen fastsat til 1.125.000 kr. inkl. moms pr. 1. januar 2011. Til disse priser skal lægges tilslutningsafgifter på ca. 94.000 kr. pr. grund.
Grundene er klar til overtagelse.
Senest opdateret den 12. maj 2011