Forside Borger Ældre Boliger Boliger - generelle oplysninger

Hvad er ældre- og plejeboliger

• Ældreboliger er boliger for ældre og handicappede uden behov for døgndækning
• Plejeboliger er boliger med servicearealer til et tilknyttet personale, der yder døgndækning

Frit valg af ældrebolig

Ældre og borgere med handicap, som er godkendt til almene ældreboliger, offentlige botilbud samt plejeboliger og beskyttede boliger, har ret til frit at vælge sådanne boliger.

Det betyder, at du frit kan vælge at bo i en bestemt kommune, bebyggelse eller i en bestemt bolig uanset boligens beliggenhed. Når du vælger en bolig efter reglerne om frit valg af ældrebolig, kommer du på venteliste til den ønskede bolig i den kommune, hvor boligen er beliggende.

Tildeling af ledige boliger sker på grundlag af behov. Retten til frit valg giver også ret til, at din ægtefælle eller samlever flytter med. Boligen skal i dette tilfælde være egnet til to personer.

Bolig i en anden kommune

Hvis du vælger en bolig i en anden kommune, skal betingelserne for anvisning af boligen være opfyldt både i bopælskommunen og i tilflytningskommunen. En kommunalbestyrelse har ret til i særlige tilfælde at beslutte, at udefrakommende midlertidigt ikke kan optages på venteliste af hensyn til forpligtelsen til at sikre boliger til kommunens egne borgere.

Du har krav på at blive optaget på venteliste, når du ønsker at flytte til kommunen af en række nærmere fastsatte grunde, herunder f.eks. for at bevare tæt kontakt til nære pårørende i tilflytningskommunen.  

Husleje

Der betales husleje som varierer fra bolig til bolig afhængig af bl.a. opførelsesår, boligstørrelse mv. Det er udlejeren (boligselskabet eller Aalborg Kommune), der fastsætter lejens størrelse.

For oplysninger om huslejen for en bestemt ældre- eller plejebolig kan der rettes henvendelse til udlejeren (følg link under "Læs mere"). 

Boligstøtte

Der kan søges om boligstøtte som ved enhver anden lejebolig. Den eneste undtagelse er de såkaldte § 192 plejehjem. Det fremgår på siden om den enkelte bolig, om der er tale om ældreboliger, plejeboliger eller § 192 plejeboliger.

Udgifter til mad og fællesudgifter

Beboerne kan få døgnkost. Priser og øvrige omkostninger fremgår af
kvalitetsstandarden for døgnkost i plejeboliger

Indskud / depositum

• Der betales indskud ved indgåelse af lejemål i almene ældre- og plejeboliger, uanset om de er ejet af en boligforening eller af Aalborg Kommune. 
• Der betales depositum i boliger ejet af private, herunder pensionskasser og Aalborg Kommune.
• Der betales hverken indskud eller depositum i § 192 plejehjem.

Hjælp til betaling af indskud / depositum

Lejere i almene ældre- og plejeboliger kan søge kommunen om lån til indskud efter boligstøtte-lovens regler. For boliger omfattet af Lov om leje, kan lejere søge hjælp til betaling af depositum efter regler om personligt tillæg med tilbagebetaling jævnfør Folkepensionslovens § 14 stk. 1 og Førtidspensions­lovens § 17 stk. 2.

Opsigelsesvarsler

På langt de fleste af Aalborg Kommunes plejehjem er der følgende opsigelsesvarsler:

• Ved fraflytning 3 måneder (opsigelse til den 1. i en måned)
• Ved død           1 måned    (opsigelse til den 1. i en måned)

På § 192 plejehjemmene er der i alle tilfælde kun 1 måneds opsigelse. Dette fremgår under de plejehjem, hvor det er aktuelt.

Specielle omstændigheder ved opsigelse ved dødsfald

Boligen kan først opsiges, når skifteretten har afgjort, hvem der kan handle vedrørende afdødes bo, dvs. når en person, som har fået boet udlagt, kan opsige boligen fra den 1. i en måned og en måned frem. (kopi af skifteretsattesten skal vedlægges).

Røgfri bolig

Som udgangspunkt bestemmer den enkelte beboer selv, hvorvidt der må ryges i boligen. Der er dog helt røgfri boenheder. Kommunens boliger følger i øvrigt Aalborg Kommunes rygepolitik, hvilket betyder, at fællesarealer og gangarealer er røgfri. Enkelte boligtilbud har dog undtagelsesvis fået dispensation og har etableret særlige rygerum.

Fællesantenne

Alle boliger har tilslutning til fællesantenne.

Forsikringer

Ejendommen er forsikret af udlejeren.
Andre forsikringer, herunder indbo- og ansvarsforsikring tegnes og betales af beboeren.

Bruger- og pårørenderåd

Brugerindflydelsen på det personlige plan fremmes gennem bruger- /pårørenderådets arbejde. Rådet repræsenterer beboernes interesser og sikrer derved størst mulig trivsel for beboerne. Rådet medvirker - i dialog med ledelsen - til, at kommunen lever op til de vedtagne kvalitetsstandarder for området.