4.10.L2 Øster Uttrup

Målet er at bevare Øster Uttrup som en velfungerende landsby.

Hensigten er at bevare landbystrukturen ved at give mulighed for en bred vifte af anvendelsesmuligheder, herunder erhverv der kan placeres uden genevirkninger for omgivelserne. Med den brede vifte af anvendelsesmuligheder er der desuden skabt mulighed for at ombygge bevaringsværdige landbrugsbygninger til nye formål, når de er overflødiggjort ifht. landbrugserhvervet. Formålet er blandt andet at skabe grundlag for fortsat bevaring og vedligeholdelse af bygningerne.

Forud for placeringen af institutioner med mere end 6 beboere og/eller 2 ansatte samt andre institutioner/virksomheder, som vurderes at kunne medføre betydelig genevirkning for området, skal der gennemføres en lokalplanlægning.

I Øster Uttrup er der i perioden 1993 til 2005 opført i alt 29 boliger, svarende til lidt over 2 boliger om året i gennemsnit. Der kan kun tillades 1 - 2 boliger årligt som afrunding på eksisterende strukturer. Hensigten med den afdæmpede udviklingstakt, er at bevare landsbykarakteren og skabe basis for løbende integration af nye beboere.

Øster Uttrup består af en blanding af landbrugsejendomme, landarbejderboliger, villaer og nyere tæt/lav bebyggelse. Den nyere bebyggelse er indpasset i landsbystrukturen og har betydet en fortætning af bebyggelsen. Byens afgrænsning er fastlåst af råstofinteresserne mod vest og rekreative interesser mod øst. Omkring byens gadekær findes et mindre parkanlæg.

De historiske strukturer er under pres af den byomdannelse der er sket og det er derfor vigtigt at huludfyldning og erstatningsbyggeri placeres og udformes med sigte på at bevare landsbystrukturen. Kulturspor der er karakteristiske for Øster Uttrup skal bevares.

Den markante beplantning omkring gadekæret og langs Vejrholm i byens nordlige del skal bevares. Grønne elementer på veje og fællesarealer skal bevares og forstærkes.

Billedet viser det grønne område omkring gadekæret, der skal bevares.