Brohuset
Målet er at muliggøre en omdannelse af arealet under og umiddelbart øst for brofæstet på Aalborg-siden. Arealet rummer Aalborg Havn's gamle administrationskontor - "Havnehuset" – samt Limfjordsbroens tidligere brokontor.
Et fremtidigt nybyggeri på arealet skal rumme blandede bymæssige funktioner. For at sikre dette er udarbejdet et forslag til lokalplan. Denne skal sikre, at den nye bebyggelse forholder sig til de nærmeste bebyggelser mht. skala, struktur og volumen.
Samtidig er det et formål, at nyt byggeri skal fremtræde med en markant nutidig arkitektur, der afspejler den unikke placering helt tæt ved broen og fjorden. Endelig skal planen sikre vejadgang til området fra Strandvejen og Toldbodgade.
Området
Lokalplanområdet udgør et areal på små 4.000 m2 og omfatter en del af det sydlige brofæste foruden ejendommen lige øst herfor.
Den østlige del af området - med det tidligere havnekontor - ligger i dag mere eller mindre ubenyttet hen kun anvendt til parkeringsformål. Den vestlige del af området - selve broen og brofæstet - er en af de vigtigste indfaldsveje til byen og benyttes dagligt godt 30.000 trafikanter heraf en stor andel af cyklister og gående, som krydser fjorden. Under selve brokonstruktionen ligger en bygning indeholdende bl.a. kommunalt værksted og garageanlæg.
Bebyggelse og bebyggelsens udseende
Lokalplanen fastlægger bestemmelser for hvordan det fremtidige byggeri kan udformes. Hensigten er, at det nye byggeri skal have et markant nutidigt og levende formsprog, der dels relaterer sig til strukturen og skalaen af de omkringliggende bygninger og konstruktioner - broen, Brohuset og karréen langs Toldbodgade og placeringen lige op til fjorden. Der lægges særlig vægt på, at facaderne gøres spændende, varierede og aktive fra terræn til tag, hvorimod monotone og "døde" facadepartier skal undgås ved brug af opdelinger, åbninger mv.
Inden for området kan - foruden parkering (6.000 m2 over terræn) - opføres 9.300 m2 nybyggeri.
Senest opdateret den 19. april 2012